辣妈要用子女的名义买房 真能省麻烦吗?

2017-01-05 17:24 阅读: 编辑:Ari 来源:家有宝宝
分享到:
内容简介:很多人认为以子女名义买房可以避免带来更多的麻烦,不过也有人说,这种做法隐藏着一些风险。

        父母出于避免多交税费、给子女落户等原因,而购买房屋并将房产登记在子女名下的情形,在现实生活中已经屡见不鲜。很多人认为这样可以避免带来更多的麻烦,不过也有人说,这种做法隐藏着一些风险。
 

子女房产 子女落户 房产风险


       用子女名义购房,到底利多弊多?我们先看一个案例:

 

  王甲有一子王乙,在2010年王乙与刘某结婚,2011年王甲自己出资,用王乙的名义购买了住房一套,2013年年底王乙与刘某离婚,双方对王乙名下的这套房产是否属于夫妻共同财产产生了分歧。

 

  专家点评

 

       父母以子女名义买的房子是否属于子女的夫妻共同财产,要看房产证是否也办理在子女名下,是否体现子女的配偶的名字。

       如果没有子女配偶的名字,则应认定父母为子女购房的出资行为,构成对子女一方的赠与,与子女的配偶无关,该房屋并非为子女的夫妻共同财产;如果该房屋为子女的夫妻名下,并且没有其他特殊约定,则视为夫妻共同财产。

 

 

        以子女名义买房,固然有一定好处:

 

        1、把房子直接登记在未成年子女名下,可以减少将来过户所要缴纳的税费;

 

        2、房子可以作为婚前财产,不用担心子女离婚时房子遭分割;

 

        3、给子女提供一定的经济保障;即使父母的生意失败,该房产也不会受到牵连。

 

        但是,用子女名义购房的风险也不少:
 

        一、未满18岁不能贷款

 

       贷款只能针对具有完全民事行为能力的自然人,必须满18岁方可申请。如果子女未成年,就不能选择贷款,而只能全款购房。

 

        二、出售、抵押不方便

 

        国家保护未成年人合法收入、储蓄、房屋和其他合法财产的所有权。即便是父母也不能随便出售、抵押子女名下的房产。只有孩子年满18周岁之后,经孩子同意才能卖出或抵押。

      如果因为特殊情况必须要出售,那么首先取得所有监护人的签名文件,确认其监护人资格,然后再签署保证书,保证书中要指出:出售房产是为了孩子的利益,比如孩子患严重疾病等特殊情况等才可以。

分享到:
为你推荐
漫画
本周热门
精华推荐
萌宝美图
大家都在看
精彩图集
看了又看

扫描二维码
下载

友情链接联系 QQ 3437534241

安徽快3 www.00772.com-福盈门彩票信用吗| www.874767.com-凤凰彩票三分快车| www.970077.com-天天乐彩票真的假的| www.cp3578.com-大发快三人工计划| www.783232.com-七星彩的开奖日期| www.653257.com-cf双彩和炫彩区别| www.2456.win-买竞彩足球有方法| www.376837.com-福彩36期开奖号码| www.bi45.com-福彩软快三软件| www.490810.com-淘宝彩票如何下载| www.lu93.com-时时彩开奖历史| www.365499.cc-兰花简笔画彩色简单| www.114603.com-福彩3d工具-| www.206124.com-五分时时彩最新骗局| www.912111.cc-福彩公益金使用范围| 鑫彩网www.383566.com| 大赢家彩票网www.178736.com| www.ta66.com-彩票一共多少个号码| www.1541.xyz-体育彩票兑奖地址| www.380892.com-注册就送99彩金| www.345365.cc-天天福彩app下载| www.512659.com-菊花彩铅画-| www.189341.com-彩票平台绑卡送彩金| www.277289.com-官方手机购彩| www.369527.com-梦见买彩票中了小奖| www.472688.com-生肖福利彩票| www.563035.com-三亿彩票肥城| www.251786.com-台北快三一分钟开奖| www.388228.com-白银市福彩中心在哪| www.504068.com-体彩中奖代码怎么看| www.692861.com-乐乐彩票网正规吗| www.e00.cc-58彩票计划-| www.383532.com-淘宝彩票改名叫什么| www.y45.xyz-西安福利彩票号码| www.2424.vip-彩票之家大全| www.99872.com-彩票168app-| www.445157.cc-西安体彩转让| www.008190.com-天天彩选四走势图| www.000163.com-310足彩直播吧| www.53663.cc-时时彩app排名| www.06166.cc-彩票开奖查做| www.166161.com-内蒙快三开奖结果| www.00612.com-福彩3d黄金独胆| www.793693.com-彩票是不是赌博| www.911451.com-铁公鸡彩票四加一| 财神网www.29277w.com| www.123866.com-彩票cp816-| www.224044.com-uu快三怎么玩稳赚| www.338023.com-3d时时彩推荐预测| www.581696.com-爰彩乐官网-| www.757752.com-中彩网靠谱么| www.899829.com-下载彩81彩票软件| www.985251.com-728彩票登陆| www.qa76.com-百盈快3彩票| www.6ho.com-好运来分分彩软件| www.252038.com-旺彩最新版-| www.358837.com-七星彩3连号中多钱| www.453543.com-足彩奖金优化软件| www.547457.com-网上购彩软件安全吗| www.752581.com-乐购彩彩票网| www.827361.com-彩票顺龙会赢钱吗| www.919249.com-七星彩内部资料直码| www.995786.com-竞彩盈亏-| www.ig20.com-体育彩票竞彩网| www.98ta.com-彩天地娱乐破解版| www.77vf.com-张晓芳彩娃| www.2346.pw-福彩体彩今开奖号码| www.8280.in-江西南昌市彩票| www.cc39.cc-黑彩庄家怎么定罪| www.o05.cn-五分彩怎么倍投技巧| www.94955.com-彩妆美甲加盟店欧泉| www.072798.com-四亿彩票-| www.973188.com-彩虹代挂网-| www.083063.com-休体彩票31选7| www.226698.com-88彩票app下载| www.319886.com-7天彩官方下载| www.418578.com-牛彩大师可以用吗| www.358444.com-时时彩平制作| www.045977.com-发彩网彩票登录| www.178834.com-快三牛逼计划群| www.ny03.com-双色球彩票选号神器| www.47ce.com-分分彩刷返点| www.2256.cc-福彩的密码被改| www.06831.com-采购彩涂板-| www.67455.com-立彩彩票追号计划表| www.245079.com-易彩网彩票官网| www.432647.com-新浪官网首页彩票| www.555480.com-七乐彩三区走势图| www.ui37.com-彩库宝典下载下安裝| www.48151.cc-彩票小鸡图迷| www.022942.com-河北快三彩票| www.350791.com-福利体育彩票| www.29362.cc-什么溢彩-| www.675188.com-怎么登陆乐游彩票网| www.781746.com-自己开个彩票服务器| www.856797.com-众恒彩票-| www.930098.com-1980彩票官网| www.979684.com-凤凰计划彩票| www.ac75.com-北京5分彩开奖走势| www.255781.com-七星彩怎么是中奖| www.336993.com-北京体彩网点申请| www.397642.com-福彩刮刮奖中奖图片| www.ph06.com-盛兴彩票网-| www.93vx.com-彩色生活照片| www.726286.com-手机咋买彩票| www.003878.com-盈彩网站首页| www.310678.cc-福彩3d神奇四码| www.720155.com-七星彩大奖直码中| www.854817.com-彩运8彩票邀请码| www.326393.com-彩宝双色球下期预测| www.59rt.com-体育彩票异地兑奖| www.44qz.com-竞彩足球输了就倍投| www.0411.la-福彩中奖记录| www.807173.com-竞彩之王的博客| www.897177.com-快三推算下期| www.980353.com-体彩竞猜篮球| www.qx5.com-彩票台北快三正规吗| www.yq65.com-体彩几位数-| www.576384.com-福利彩票欢乐彩玩法| www.675070.com-掌游彩app下载| www.750859.com-彩经彩票ios| www.j10.net-七星彩开奖直播网易| www.08970.com-河南福利彩票公众号| www.m90.net-彩票必中号码| www.861739.com-彩票开奖到彩宝贝| www.361776.com-精彩排比句-| www.573784.com-吉林快三是什么彩票| www.678831.com-和彩云收费多少| www.805045.com-手机彩票网站源码| www.915755.com-福利彩票怎么加盟的| 500彩票www.50064n.com| www.sk62.com-乐乐彩票-| www.3588.in-今晚福彩出的什么号| www.16599.cc-大发快三提现| www.562078.com-信彩计划软件手机版| www.662639.com-竞彩误差-| www.739668.com-快乐十分彩票网址| www.872473.com-买一分快三技巧| www.952879.com-福彩30选7开奖| www.cp544.com-大发快三优信购彩| www.105924.com-美国彩票软件下载| www.7336.xyz-小米彩虹电池电量| www.573036.com-福利彩票诗句| www.129582.com-众彩乐综合版金亚洲| www.216568.com-彩票带单老师| www.00064.cc-福彩开奖号码227| www.95567.com-玩彩票怎么分配资金| www.04767.com-快彩网app官网| www.037446.com-彩票行家com网址| www.863440.com-彩客网旧版-| www.57xb.com-中彩那天生字ppt| www.477872.com-足彩14场最新比分| www.066578.com-篮球彩票软件推荐| www.664675.com-七乐彩首页开奖| www.294003.com-上海福利彩票中心| www.359469.com-老司机彩票-| www.180918.com-爱彩彩票app| www.462282.com-黑彩如何盈利| www.906137.com-彩票购买平台靠谱吗| 乐迎彩票www.tang444.com| www.9932.pw-彩票站有快三吗| www.672155.com-懂彩宝双色球预测| www.757433.com-胆拖彩票中奖计算器| www.820578.com-七星彩计算视频直播|